1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-3.8%
ロワール鶴見駅前
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 55.46㎡の場合
相場
4,276万円
77.1万円/㎡
3,387
3,980
4,572
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,572万円
71.8万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ロワール鶴見駅前
5,280万円（95.2万円/㎡）/ 7階 / 55.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,280万円 | 95.2万円 | 7階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 4,580万円 | 64.3万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 77.0万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 4,680万円 | 65.7万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 68.3万円 | 9階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 80.7万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 68.5万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 67.8万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 78.9万円 | 10階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 82.8万円 | 10階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 4,199万円 | 74.8万円 | 56.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/21 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,699万円 | 73.6万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズグローベル横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | リブゼ横浜クレインコート 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅6分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 3,799万円 | 72.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/08 | クレストフォルム鶴見ウッドスクエア 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 尻手駅10分 | 4,790万円 | 75.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベイヒルズ鶴見豊岡 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/27 | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 4,690万円 | 73.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクレール鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅6分 | 4,398万円 | 73.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | サングレイス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ネオマイム鶴見市場 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅4分 | 4,398万円 | 73.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロワール鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 4,790万円 | 74.1万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ナイスパークフロンテージ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドメスセレ一ナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,798万円 | 90.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ドメスセレーナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,200万円 | 75.9万円 | 42.18㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市鶴見区では3.8%下落しています。
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1985年築 / 5階建 / 63戸 / SRC造
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 10分
1999年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
鶴見リリエンハイム
神奈川県横浜市鶴見区寺谷一丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
パークサイド東寺尾トゥインクス
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 1分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩 5分
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1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
エンゼルハイム鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造